『買い主』が不動産売買の決済時・引渡し時に必要なもの

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【買主】

・実印または認印

・住民票　　　　１通

・本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）の写し

・·契約書類一式（原本）

--- 以下、お金関係 ---

・残金（現金または小切手）

　　（銀行口座から当日引き出しの場合）→預金通帳及び銀行届出印

・所有権移転費用(司法書士へ)　（現金または小切手）

・（必要な場合）抵当権設定額及び費用(司法書士へ)

・固定資産税・都市計画税日割清算金

・仲介会社への仲介手数料

--- 以上 ---

後半のお金関係は、当日銀行口座から引き出す場合は、銀行の所定の引き出し用紙をあらかじめ書いておくとスムーズです。何枚も書かなければならないので。

また、渡す相手がそれぞれ、売主、司法書士、仲介会社と３者なので、別々にお釣りの無いように封筒に入れてもらいます。（銀行員は慣れているので、その旨伝えればやってくれます）

当日銀行口座から引き出す場合、銀行の会議室を借りてこれらを行います。

決済日が土日などで、銀行が休みの場合は、買主さんはこれらを前日に行います。

決済場所は、不動産会社などで行います。

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