引っ越しシーズンになるとよく、 「どこまで挨拶に行けばいいでしょうか？」と聞かれます。 そんな時、私だったら 「両隣りの２件と、上下のお部屋には行った方がいいのでは」 とアドバイスします。 近頃はドライなご近所づきあいが多く、 隣りにどんな人が…
明日はおひなまつり。 ♪ あかりをつけましょ ぽんぽこりーん (^^ と、近頃よく３歳の娘が歌っています。 本人ふざけているわけでなくの言い間違いなので、なおさら面白かわいいです(^^) 今日は、賃貸の契約書類を２件作成しました。 １件は普通のアパートの…
前記事に書いたのは、一般的な方法であり、間違いではないと思います。 でも私のように子育て真っ最中で、子どもを連れて必要以上に運転したり 銀行へ行くのも億劫だと思ったあなたへ、もう一つオススメの方法をご紹介します。 やること３つ １、【無料】住…
家賃を毎月決まった日に 一定の口座（大家さんや管理会社の口座）へ自動送金する方法と そのメリット・デメリットをご紹介します。 家賃を毎月決まった日に一定の口座（大家さんや管理会社の口座）へ自動送金する方法 １、自動引き落としにしたい口座のある…
今日は朝から、先日ご案内したお客様に紹介する追加物件を 私が一人で見に行き、写真をバシバシ撮って お客様へレポートのメールをしました。 それから、別物件の近隣駐車場を探しにグルグル徘徊、 管理会社に手あたりしだい電話して空きを探しました。 あと…
内覧したい物件が複数あって、扱っている不動産会社がバラバラな場合 賃貸でも売買でも、物件を探すときには、たいていの場合いずれかの 不動産ポータルサイト（SUUMO や At Home や Homes など）を 検索してみますよね。 そうすると、気になる物件がいくつ…
２月、３月といえば、引っ越しシーズンですね。 今回は、引っ越した先で前の入居者の名前宛の郵便物が届いて困った時の対処方法をご紹介します。 １、赤ペンで「差出人戻し」又は「該当居住者なし」と書いて、近くのポストへ入れる これは、郵便物に有効です…
最近、寝る前の更新ばかりです。。。 まぶたが。。。 今日は関東からお越しのお客様を 9件ほどご案内しました。 すべて近場で 件数の割にはサクサクと進みました。 お客様は、会社へ持ち帰り、報告レポートを書くそうです。 内覧しすぎて、頭が混乱しそう！ …
本日の昼の一服。 デスクでシャシャッと。 以前も書きましたが、 これはのんびりお茶を飲んでいるわけでは決してありません。 自分への喝！を入れているのです。 お茶を点てるのはほんの一瞬でできます。 慣れればコーヒーより簡単かもしれません。 お茶によ…
昨日、今日と新潟市は雨でした。 明日は再び寒気が訪れるということで、天気予報も最高気温４度だそうです。 でも今年は雪がない分とても過ごしやすいです。 新潟から新潟へ そんな中、Hさん（弊社代表）は物件案内へ。 そして「お申込み」をいただきました…
今日は午前中、ひたすら物件探し。 A様用、B様用、C様用、、、 D様用もそろそろ新しい情報ないかしら 情報がなければ、 現地周辺をウロウログルグル・・・ 情報はネットにあるんじゃない、現場にあるんだ！ そういえば昨日の午後も ウロウログルグルしてまし…
先日、新潟市の職員の方が弊社に説明に来られました。 この度 通学路としては全国初の社会実験として、 中央区栄町にあるカワサキ不動産管理の駐車場付近で 新潟市中央区 日和山小学校（旧栄小学校）への通学路の 交通安全対策が行われることになりました。 …
今日はとても嬉しい出会いがありました。 誰かからの紹介でもなく、リピーターでもなく、 ふと お問い合わせくださるお客様がいらっしゃいます。 「電話帳を見て」「看板を見て」「ホームページを見て」・・・ とても嬉しいです。 今日も、弊社代表はさっそ…
▼昨日 2/11（土）（新潟市中央区笹口） ▼今日 2/12（日） 『日本海側』と言っても、新潟県新潟市中央区は 昨日、今日とも上記写真のように ほとんど影響ない です。 ニュースでは鳥取のあたりが大雪で大変そうですね(><) 新潟市では、土曜日は一時ものすごい…
昨日は売買の契約があり、少しバタバタしていました。 今日は賃貸の問い合わせのお客様への物件探しをしたり、 別のお客様への明日ご案内予定の物件を下見しに行ったり、 天気が良かったので物件写真を撮って HPやポータルサイトに更新したり（まだ途中）、 …
本日の１服。 これは、のんびりとお茶を飲んでいるわけではありません。 むしろ逆！ 真逆です。 普通の人は苦いコーヒーかドリンク剤というところでしょうか。 私の場合は濃いめのお抹茶です。 カフェインで戦闘態勢。アドレナリンを高めています。 やりたい…
今日も午前中、アパート2件お申込みいただきました。 ありがとうございます！ 駐車場の問い合わせも多いです。 新潟駅南 笹口周辺は、現在どこも満車です。 昨日はここ新潟市中央区笹口の近くの土地売買について 契約書を作成し買主さんへ届けてきました。 …
今朝起きたら、また雪が降っていました (><)ｷｬｰ ▼新潟市中央区（新潟駅北側、長嶺町近辺）本日の雪の様子 風もビュービュー吹いています。 昨日までに、先日の雪が無くなっていたのに 一晩で逆戻り・・・ ▼新潟市中央区（新潟行政書士会館前の通り） → (スミ…
１月末と言えば、新潟市では前年10月に提出した 保育園の合否通知 がくる時期ですね。 今回は、そんな 新潟市の保育園事情 をお伝えしたいと思います。 新潟市は一応「待機児童ゼロ」ということになっているようですが、 実際はどうなのでしょう？ 首都圏ほ…
表題のとおりです(>_<) 昨日から家に引きこもり生活です。 子どもが小さいので移りたくないと思って 私と子供２人は予防接種を受けたにもかかわらず・・・ 下の子が見事に保育園からもらってきました。 インフルエンザA型だそうです。 検索してみると、A型は…
一昨日の写真ですが。 新潟駅 東跨線橋を歩いていたときのものです。 寒い中、こんな場所で人が作業していました。（青丸） 跨線橋を歩く私と ほぼ同じ目線で こちらが冷や冷や！ どうか事故などないよう、お気をつけて作業してください(><) 弊社の事務所が…
新潟市に住んでいる人は、私が県外（仙台）から来たと知ると よく「新潟市内は雪が少ないよ^^」と、 心配しなくていい、いうことを言ってくださいます。 仙台でも多少は降るでしょう、と。 果たして現状は・・・？ 当社の周辺、新潟駅より徒歩8分の中央区笹…
▼本日の笹口3丁目、笹口小学校付近の雪の様子 雪は降ったり止んだりしていました。 風が強くて、顔が寒ーい！ お肌が引き締まりました(*ﾉωﾉ) 昨日は、内覧キャンセルになり事務所にいましたら 駐車場の申し込みを２件、別々のお客様にいただきました。 あり…
今日は外は雪が降っています。 昨日の光のページェントの写真をお送りします★ そう、ここ笹口にいて、これをお伝えしないでどうする！という 冬のイベント☆ ★★★ NIIGATA 光のページェント ★★★ 毎年冬季限定で けやき通り がきらめきます☆ 仙台でも同じ名前（…
また降ってます。 そして少し積もってます。 ▼▼笹口界隈の今朝の様子・・・ こんな風に一面、白くなるのは今シーズン４回目か５回目です。 「新潟」といえども「市内」はいつもではないです。 イメージでは「新潟の冬＝雪」と思ってましたがそうでもないよう…
ぜんぜん不動産情報でも地域情報でもございませんが。。。 2017年 新春の『起風』が届きました。 あまりに表紙がきれいだったので、見とれてしまいました。 そして表紙を開けて１ページ目の写真も、これまた きーれーーい・・・（感動） お家元のお献茶の様…
新潟市中央区天神尾2丁目（広めの1K） Nーハウス の 外壁塗装が完了しました！ ▼▼BEFORE▼▼ ▼▼AFTER▼▼ 素敵！かっこよいです！！(^^) ベージュの時も良かったですが、 黒×白のツートンは、より洗練されシックになりました。 こちらのN-ハウス、新潟駅にも近く…
さて、もうそろそろ載せなくてもいいかなって感じの今朝の笹口周辺の雪のようすです。 ▼行政書士会館前の道路 ▼笹口小学校前 これで朝の状態ですので、 このあと、午後の日差しで さらに解けました。 車道などは乾いているくらいです（^^） ただ、今朝のテレ…
連日お天気ネタで失礼します。 土曜、日曜と、『最強寒波』には参りましたね(+_+) 幸い、弊社管理物件では水道管凍結等のトラブルはなく、 週間天気予報を見ている限りでは、このまま雪解けしそうです。 その後の本日の新潟市中央区笹口周辺の様子をお伝えし…
ええと、何回「今季最強の寒波」はやってくるのでしょうか？(^^) 土曜、日曜と、まーーーほんとに これでもか！ってくらい降ってくれました！！ ここまでくると笑っちゃいます。 ▼本日の新潟市中央区、笹口三丁目公園 ▼本日のダイアパレス笹口３丁目駐車場 ▼…
